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贵州项目计划书代写

发布时间:2017-11-28 10:02:42    来源:www.hoonil.tw    浏?#26469;问?span id="hits">

  重庆项目计划书公司,九牛金服专注项目立项,商业策划,项目核准备案,银行融资贷款,项目投资内部决策,政府专项资金申请等一站式服务)在当地拥有多名市场调研人员,对当地行业政策比较了解,能更好的解决成都当地项目在立项、批地、申请资金等方面遇到的问题。

  项目概况

  “信宜?#26032;?#28304;生态度假村旅游项目”依托当地特有的地理环境优势,以产业化为载体,以形成旅游产品品牌和绿色农业生态环境为目标,以建设新农村、改善和优化农村经济为目的,将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组?#31995;?#20892;村综合型、实用型、生态型的一种模式。

  该生态度假村建设在群山之中,山上林木茂盛,使整个园区更?#26377;?#20029;宜人,景色如画,是旅游、观光、休闲的好去处。景区内有两千多亩山地,适宜林果业的发展,如荔枝、八角等。整个园区水源比较丰富,为种植、养殖业的发展创造了有利条件。景区交通便利,公交线路把景区与市?#34892;?#36830;在一起。

  农业资源

  信宜市农业产品主要有:粮?#22330;?#33457;生、蔬菜、水果、猪肉产量、水产品、三鸟饲养等。目前,全市农业已初步形成了山地养鸡、水果种植、松脂生产等较具规模的支柱产业。信宜市优质高效农业规模得到进一步扩大,种养业标准化生产已在东镇、水口、钱排、思贺、池洞等镇分别办起了示范基地;农产品质量管理工作得到加强,全市已有9个农产品获得了“广东省无公害食品”?#29616;?#26631;志,“信宜三华李”、“ 信香”牌优质米获得国家工商局的商标注册;公司+农户的产业化经营机制进一步发展,全年订单农业发展到2.3万多亩。2006年,信宜市农业增加值38.04亿元,比上年增长5.1%,全市农民?#21496;?#32431;收入增长4.63%。

  信宜素有“山地鸡王国”的美誉,山地养鸡是信宜?#20889;?#32479;的农业支柱产业,利用山地放养“三黄鸡”是信宜农民养鸡的主要选择模式。经过多年培育,“信宜山地鸡”、“怀乡三黄鸡”,已成为响誉境内外的信宜农业知名品牌。该市把山地养鸡摆到“农业稳市”的战略高度来实施,积极抓住山地养鸡被列为茂名市“双百工程”项目的机遇,与广东省农科院进行深度合作。信宜市连续多年获得“吨谷市”称?#29275;?#26159;全国粮?#25104;?#20135;先进县(市)、全国农林牧渔业总产量百强县(市)、全国水果百强县(市)、全国造林绿化“百佳市”、“中国三华李产业龙头县” 等。

  生态旅游资源

  信宜市属于山区市,旅?#25105;源?#33258;然、真山水、?#21487;?#24577;为主题,可供开发利用的旅游资源较多,不仅自然风光?#35272;觶?#20154;文资源也有不少。主要景点:

  (1)大田顶

  在大成镇东部,距市区38公里,海拔1704米,为粤西第一高峰,广东第二高峰。附近有海拔逾千米的山峰数十座.主峰西南侧有一“天湖”,高度1554米,容量30.8万立方米,池水清?#28023;?#19982;四周的3000多?#23545;?#22987;森林相映成趣。1973年开通山脚至山顶公路,广东省电视台在山顶建起差转台,竖起一根高达55米的电视塔。站在峰顶有“一览众山小”之?#23567;?#22312;那里看日出、望云海、观古树古藤别有一番情趣。

  (2)大雾岭自然保护区

  位于大成镇东部,大田顶半山腰,处于热带北缘向南亚热带过度地带,系我国华南陆地区域最南端的最高峰。其地质古老,生境差异大,水热充沛,生物种类丰富,为热带雨林与亚热带季风常绿阔叶林的分界线,也是中国——日本森林植物亚区与古热带植物区(马来西亚)分界线的最南结点,1996年批准为省级自然保护区。据初步统计,大雾岭有野生维管植物195科703属1453种。其中拥有特有植物38种;珍稀濒危植物23种;还有少穗竹、锦香草等14种迄今世界上?#24418;?#21457;现植物。同时,有药用植物有五百余种,生物数十种。如此丰富的动植物资源,是吸引人们观赏和进行生物种类考察的好去处。

  (3)天马山

  在北界镇旺将村西南边,距城40多公里,被人称为是信宜“香格里拉”。被评为广东省最?#35272;?#30340;乡村。主峰海拔1080米,山上是一片大草原,?#36739;?#19968;条长狭谷,四周是蓊郁的森林,有桫椤、鸡毛松、红花荷、人头蕨等珍稀树种。中间一条幽深溪河,形态各异的瀑布、鬼斧神工的?#36136;?#26053;游资源得天独厚。天马山曾是苗?#21496;?#23621;之地,留下石砌梯田、石屋遗址和大片茶树、柠?#30465;?#26223;区内每立方厘米拥有十万个负氧离子,是一个天然的大氧吧。置身其中,给人以返朴归真,回归自然的感受。该景区为近年投资开发,现成为信宜市最热门景区。

  (4)西江温泉

  位于北界镇西江?#20248;稀?#36317;市?#34892;?2公里,占地面积400亩。温泉是世界珍稀温泉——氟泉,含有多种矿物质和微量元素46种之多。水?#21183;?#23621;广东第一,水温高达摄氏80度以上,露天泉涌100多处,月流量近10万立方米。目前,西江温泉度假村是粤西新?#24605;?#28201;泉理疗、度假疗养、旅业饮?#22330;?#23089;乐健身、旅游购物于一体的综合性旅游度假区。

  (5)石根山

  位于信宜市朱砂镇石根村与广西岑溪市水汶镇交界处,属粤西云开山脉山峰。 石根顶,又?#22411;?#30000;顶,或响水顶。石根顶海拔近千米,如?#36335;?#31361;起在两广界上。站在山顶,可以跨越两广,欣赏到两广风光。它的半山腰建有水泥栈道,人行走在其上,如天马行空。有种?#31995;较?#22659;的感觉!

  (6)信宜古城在镇隆镇八坊村,古称“窦州”。古城始建于唐武德四年(公元621年),迄今已有一千二百多年历史,是历代州县并治之地。古城中的古建筑多建于元明清代,显得十分古典而大气。古城还有十三所古书院、七间公祠,两家公馆,以及文明门(红楼)、学宫(大洪国王府旧址)、冼太庙(大洪国招贤馆)、中山公园等一批具有历史意义和文物价值的古建筑。

  (7)大仁山

  ?#32622;?#20113;岫山,在东镇北逻村与池洞镇接?#26469;Γ?#36317;县城约5公里,海拔726米。相传古时有个仲大仁,为救民而在此山英勇牺牲,山因此得名,群众在山上建仲大仁庙以祀之。古时被列为“信宜?#21496;?rdquo;之一,有“高源云涧”之称。近年群众修复二座?#26053;恚?#19968;间道教“三清观”,并建有宾馆、门楼、情人廊、观星台、观景亭等。

  (8)太华山

  ?#27542;?#22826;华揽胜,位于东镇镇庄垌村之南,是东镇镇与池洞镇的界山的太华山,海拔679米,山上有太尉庙。山的周围,?#21830;?#26519;海。山顶西侧有一个小盆地,中间有一个天池,池边有两座古寺:太尉庙。太华寺(?#27542;?#35266;音寺)入?#26053;?#30340;对面两边各有一小山丘,如钟似鼓。钟鼓之间为池口,水从池口直泻而下,像?#26500;业?#38134;练。寺侧有一口古井,水清质?#29275;?#26159;鉴江源头之一。登上山顶,极目远眺,?#30446;?#31070;怡。

  旅游业发展前景展望

  在新世纪新阶?#21361;?#20826;中央、国务院把扩大内需、促进消费确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。旅游业是第三产业的重要组成部分,是世界上发展最快的新兴产业之一,被誉为“朝阳产业”。《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出,要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级的要求,大力发展旅游、文化、体育?#25176;?#38386;娱乐等面向民生的服务业。

  随着中国全面建设小康社会?#27426;贤?#36827;,中国旅游业面临重大发展机遇:中国经济?#20013;?#24555;速增长,必将对旅游需求增长发挥基础性的支撑作用;城乡?#29992;?#25910;入将稳定增长,到2020年?#21496;鵊DP将达3500美元左?#30097;?#33267;更多,这将进入世界旅游界公?#31995;?#26053;游业爆发性增长阶段;国家扩大内需的经济发展方?#38498;?#21152;快推动服务业的发展,将为旅游业进一步发展创造新的机遇;中国对外开放的进一步扩大,将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用,创造更为有利的条件;中国政通人和,社会安定,将成为世界上最安全的旅游目的地之一;随着对现行休假制度的完善和带薪休假制度的落实,将形成巨大的国内旅游消费市场。尽管当前面临百年不遇的国际金融危机,但我们经济社会发展的战略机遇没有发生逆转,中国旅游业发展仍属于上升期。基于以上分析,中国旅游业将进入一个新的发展阶?#21361;?#24182;呈现一系列鲜明的特征:

  旅?#38382;?#22330;?#20013;?#22686;长

  在保持国际旅游竞争力的同时,国内旅游、出境旅游将步入快速发展时期。中国旅?#38382;?#22330;将从以入境旅游为主导、国内旅游为基础,发展到国内、入?#22330;?#20986;境三大旅?#38382;?#22330;共同发展。到2015年,我国入境过夜旅游者将达到1亿人次,国内旅游将达到28亿人次,?#21496;?#20986;游2次,出境旅游将达到1亿人次,三大市场游客总量达30亿人次,中国将成为世界?#31995;?#19968;大旅游接待国、第四大旅游客源国和世界上最大的国内旅?#38382;?#22330;。

  2010年,国内游21亿人次,入境游5566万人次,出境游5739万人次,中国人民出境旅游目的地扩大到140个国家和地区。中国拥有13亿人口,?#21496;鵊DP超过4000美元,旅游业的巨大潜力正在逐步爆发,进入了快速发展的“黄金期”。

  

  表格分析

  市场供给

  信宜市现有度假村数十座,但大部分都是农家院性?#23454;?#23567;型居所,规模大、档次高的度假村很少。这些度假村远不能满足现在的市场需求。随着人们收入的提高和2008年北京?#30053;?#20250;后对旅游业的刺激作用,将?#24615;?#26469;越多的高消费人群前来游览,如此会形成更大的高档次、多娱乐项目的度假村市场供应空?#20303;?/p>

  项目主要风险因素识别

  分析在项目建设期和营业期可能存在下列潜在风险:

  1. 市场风险

  市场风险主要来自旅游客源市场供需实?#26159;?#20917;与预测值发生严重偏离,客源市场?#23545;?#23567;于预测期望值,导致经营收入和利润减少,投资回报?#26723;汀?/p>

  2. 经营管理风险

  由于经营管理制度不完善,管理体制不健全,员工素质不高,岗前培训和岗位管理不严,?#26500;?#29702;效?#24335;档停?#36798;不到预期目标,造成经营收入减少,成本提高,带来经营管理风险。

  3. 其它不可抗拒的风险

  由于严重自然灾害、环境灾害事?#30465;?#37325;大社会经济政策变动等原因可能造成不可抗拒的意外风险。

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